EXCLUSIVA PROPIEDAD EN ALEJANDRO PETION, CAÑUELAS
Código: 216491
Ruta 205 Km 53, 100 y Camino del 80, B1808 Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Cañuelas, Buenos Aires, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
Exclusiva Residencia de Estilo y Alta Eficiencia en Chacras de la Trinidad, Cañuelas
Superficie del Terreno: 12.400 m² Superficie Construida: 528 m²
Descripción General
Presentamos una propiedad de jerarquía excepcional, finalizada en 2018 y desarrollada íntegramente en una planta. Ubicada sobre un extenso lote interno de más de una hectárea , esta vivienda destaca por su diseño funcional de 6 ambientes y una calidad constructiva orientada a la sostenibilidad, contando con una Eficiencia Energética Clase A+.
Distribución Interior
La residencia ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente zonificados:
Área Social: Elegante living con hogar a leña, comedor principal y un living íntimo para mayor privacidad.
Cocina y Servicios: Amplia cocina con comedor diario, equipada para alta exigencia. Incluye despensa independiente con estanterías de madera, lavadero cerrado completo y un patio de servicio.
Dormitorios: * Master Suite: Con hogar propio, pérgola privada, amplio vestidor y baño compartimentado.
Sector Junior: Dos dormitorios en semi-suite, cada uno con su propio vestidor individual.
Huéspedes: Cuarto independiente con baño privado.
Espacios Versátiles: Escritorio para home-office, sala de juegos con salida directa al jardín y un gran espacio multifuncional ideal para gimnasio o atelier.
Exteriores y Recreación
El diseño exterior está pensado para el disfrute total del entorno natural:
Quincho: Espacio cerrado y climatizado con parrilla y baño completo.
Área de Piscina: Piscina de 14x4 metros con borde infinito, playa húmeda, solárium y sistema de iluminación subacuática.
Galería y Parque: Pérgola en "L" con horno de barro, rodeada de un parque totalmente parquizado y arbolado con sistema de riego automático programado.
Tecnología y Confort de Vanguardia
Aislación Superior: Muros dobles y cubiertos con aislación de lana de vidrio.
Aberturas: Ventanas de PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) y cortinas Hunter Douglas en todos los ambientes.
Climatización: Sistema de Aire Acondicionado central frío/calor por conductos (Samsung A+) y calefacción por radiadores.
Suministros: Bomba Grundfos de presión variable para caudal estable, planta de tratamiento de efluentes por oxidación total y gas por zeppelin.
Sobre el Barrio
Chacras de la Trinidad ofrece un entorno seguro con vigilancia las 24 horas y excelentes instalaciones deportivas, incluyendo club house, laguna, cancha de tenis, salón para eventos, tres canchas de polo profesionales, y una zona hípica con taqueo, pista de vareo y corrales.
Nota: Información sujeta a confirmación. Las medidas y superficies son aproximadas.
Valor de venta: USD 450.000.
Valor aprox. expensas: $ 800.000 mensuales
Documentación: Escritura
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Mas detalles
Ubicación
Noemi Sandra Jalifi
01163831070